Для суда
При имущественных спорах, разделе имущества и других судебных разбирательствах.
Оценка недвижимости · Москва
Оценка недвижимости.
Определяем стоимость квартиры, дома, земельного участка или гаража для суда, наследства, сделки и других задач.
от 5 000 ₽стоимостьот 3 днейсрок
Квартиры
Жилые дома
Земельные участки
Гаражи
Для суда
Для наследства
Для сделки
Для раздела имущества
Нежилые помещения
Квартиры
Жилые дома
Земельные участки
Гаражи
Для суда
Для наследства
Для сделки
Для раздела имущества
Нежилые помещения
01 / Задачи
Когда нужна
оценка?
Проводим оценку недвижимости для самых разных жизненных, юридических и финансовых задач — от оформления наследства до сделок и судебных споров.
Для нотариуса и наследства
Для оформления наследства и определения стоимости недвижимости для нотариальных процедур.
Для раздела имущества
Чтобы определить стоимость объекта при разделе совместного имущества.
Для банка
Для определения стоимости недвижимости при оформлении кредита или залога.
Для продажи
Чтобы определить обоснованную стоимость объекта перед продажей.
Для аренды
Для определения обоснованной стоимости аренды недвижимости.
02 / Объекты
Что
оцениваем?
Оцениваем квартиры, жилые дома, земельные участки, гаражи и нежилые помещения.
Квартиры
Жилые помещения в многоквартирных домах.
Жилые дома
Частные дома, коттеджи и другие жилые объекты.
Земельные участки
Участки различного назначения и объекты, связанные с ними.
Гаражи
Отдельно расположенные гаражи и гаражные объекты.
Нежилые помещения
Офисы, торговые, складские и другие коммерческие помещения.
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ01 — 04
Стоимость — это не просто цифра. Она должна быть обоснована.
03 / Факторы оценки
Что учитываем
при оценке?
Стоимость объекта определяется с учётом его характеристик, расположения, рыночной ситуации и цели оценки.
Характеристики объекта
Площадь, планировка, состояние, назначение и другие особенности недвижимости.
Расположение
Район, окружение, транспортная и социальная инфраструктура и другие особенности местоположения.
Рыночные данные
Сопоставимые объекты и актуальная информация о рынке недвижимости.
Цель и дата оценки
Назначение отчёта и дата, на которую определяется стоимость объекта.
Как мы работаем
Помогаем пройти весь путь: от постановки задачи до получения готового документа.
Анализируем вашу задачу
Определяем цель оценки и изучаем исходные данные.
Предлагаем решение
Согласуем формат работы, стоимость, сроки и необходимые документы.
Согласуем условия
Заключаем договор и получаем необходимые материалы.
Проводим оценку
Изучаем объект, анализируем рынок и выполняем необходимые расчёты.
Передаём отчёт
Вы получаете готовый отчёт об оценке.
05 / Документы
Какие документы
понадобятся?
Точный перечень зависит от объекта и цели оценки. После обращения специалист уточнит, что понадобится именно в вашем случае.
- 01Паспорт заказчика
- 02Документы, подтверждающие права на объект
- 03Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах
- 04Документы из БТИ: технический паспорт, поэтажный план, экспликация
- 05Сведения об остаточной или балансовой стоимости — для организаций
- 06Документы об эксплуатационных расходах, коммунальных платежах и обслуживании — при необходимости
- 07Сметы ремонта, договоры аренды и другие материалы, влияющие на стоимость объекта
06 / Экспертиза
Нужна не только стоимость?
Если необходимо установить причины повреждений, качество строительных работ, соответствие объекта требованиям или другие обстоятельства, может потребоваться экспертиза.
07 / Стоимость и сроки
От 5 000 ₽
от 3 дней.
Итоговая стоимость и срок зависят от вида объекта, цели оценки, объёма работы и необходимости осмотра.
СТОИМОСТЬот 5 000 ₽
СРОКот 3 рабочих дней
08 / Результат
Что вы
получите?
Оформленный отчёт с определённой стоимостью объекта и обоснованием проведённых расчётов.
ОТЧЁТ ОБ ОЦЕНКЕКОМПАС ПРАВА.
ОБЪЕКТКвартираПЛОЩАДЬ64,2 м²ЦЕЛЬ ОЦЕНКИОпределение рыночной стоимости
РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ12 450 000 ₽
ОБРАЗЕЦ
09 / Полезно знать
Оценка недвижимости
в Москве
Что определяет оценка недвижимости?
Оценка недвижимости позволяет определить стоимость квартиры, жилого дома, земельного участка, гаража или другого объекта на определённую дату. Результат оформляется в виде отчёта и может использоваться для юридических, финансовых и имущественных задач.
Оценка квартиры
При определении стоимости учитываются площадь и планировка, расположение дома, состояние объекта, его характеристики и рыночные данные по сопоставимым предложениям. Для нетиповых объектов требуется более детальный анализ и подбор корректных аналогов.
От чего зависит стоимость оценки?
Цена самой услуги зависит от вида объекта, цели оценки, объёма работы, срочности и необходимости осмотра. Точную стоимость определяем после уточнения задачи и исходных материалов.
09.1 / Стоимость
От чего зависит цена оценки недвижимости?
На стоимость работы могут влиять несколько факторов: площадь и количество помещений, расположение объекта, характеристики района и инфраструктуры, дата, на которую определяется стоимость, срочность подготовки отчёта и назначение документа.
01Характеристики объекта
Площадь, планировка, количество помещений и особенности недвижимости влияют на объём анализа.
02Расположение
Район, транспортная и социальная инфраструктура, а также окружение объекта учитываются при анализе рынка.
03Дата оценки
Стоимость определяется на конкретную дату, поэтому важен актуальный срез рыночных данных.
04Цель и срочность
Назначение отчёта и требуемый срок подготовки могут влиять на состав работ и итоговую стоимость.
При необходимости осмотра объекта в стоимость также могут входить связанные с ним выездные работы. Для коммерческой недвижимости и организаций дополнительно могут понадобиться сведения об эксплуатационных расходах, аренде, ремонте и балансовой стоимости.
Обсудим вашу задачу
Рассчитаем стоимость оценки вашей недвижимости.
Оставьте контакты — уточним объект и цель оценки, сообщим стоимость, сроки и перечень необходимых документов.
10 / FAQ
Часто задаваемые вопросы
Стоимость оценки недвижимости начинается от 5 000 ₽. Точная цена зависит от цели оценки и особенностей объекта.
Срок выполнения начинается от 3 рабочих дней после получения необходимых материалов. Точный срок согласовывается до начала работы.
Перечень зависит от цели оценки и особенностей объекта. Как правило, потребуются документы на объект и сведения, необходимые для его идентификации.
Необходимость осмотра зависит от цели оценки и особенностей объекта. Это определяется при согласовании задачи.
Да. Оценка может проводиться для судебных и иных юридических задач, а также для оформления наследственных и имущественных вопросов.
Да. Помимо квартир, мы также работаем с жилыми домами, земельными участками и гаражами.